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期货配资鑫东财配资中信资本将募集20亿美元新基金,瞄准中国房地产不良资产

1月24日,中信集团旗下中信资本董事长兼首席执行官张懿宸在瑞士达沃斯出席世界经济论坛年会时表示,将募集一只规模超过20亿美元的新基金,用于增强投资实力。据悉,这只新基金将积极考虑在中国对不良资产进行新的投资,主要是在房地产领域。

此前,2018年12月,华平投资宣布将与北京翰德集团合作,斥资50亿美元,用于投资中国房地产类不良资产。

资本为何纷纷布局房地产不良资产?一位房地产行业资深人士向《国际金融报》记者表示,房产是中国保值增值性最强的资产之一,但其投资门槛也很高。不良资产多是外部原因导致,投资成本低,很容易盘活。尤其在多轮房地产调控下,很多开发商、投资者资金链出现断裂问题。因此,房地产不良资产率正处于高峰期,不良资产投资成本正处于一个低谷。

此外,资本入局房地产资产,将会提升房地产回暖的市场预期。

还有观点认为,去杠杆对整体经济来说是阵痛,对不良资产来说却是春天。在不良资产中,房地产相关的不良资产由于其抵押物价值高,升值潜力大,被视为赚钱利器。

自2005年以来,中信资本创立及管理了多只房地产基金,共投资超过30个项目,包括零售、物流地产、商业物业、住宅​和长租​公寓​等,总面积逾400万平方米,总资产价值超过90亿美元。比如,2017年初,北京美罗城被中信资本收购,并更名为“芳圆里ID MALL”,这是中信资本旗下第四个商业地产项目。

除了房地产投资,私募股权投资也是中信资本核心业务之一。迄今为止,中信资本已在中国、日本、美国和欧洲完成逾60项投资,资金管理总额达60亿美元。中信资本主要关注金融、企业服务、医疗健康、文娱传媒等赛道,已经投资联易融、八爪鱼大数据、世纪康瑞、分众传媒等公司。对冠生园、环球医疗、学尔森等公司的投资已经实现退出。

值得一提的是,中信资本控股式投资,旨在成为中国的黑石。张懿宸曾透露,中信资本除了做投行业务,还要做成中国的黑石。黑石是全球最大的资产管理公司之一,截至去年三季度末,其管理资产规模超过4500亿美元。由于风格凶悍的并购交易,黑石被称为“并购之王”。

事实上,中信资本收购动作

不断,目前已经收购了招商路凯、日本油泵株式会社、麦当劳、两性健康公司LifeStyle、华尔街英语及化妆品包装供应商Axilone等公司。

最为典型的是,2005年中信资本成功入股“一口气上五楼”的哈药集团,2017年增资并获得哈药集团控股股权,至今已长线投资14年。

黄金外汇配资深大通再遭跌停 暴力抗法后董事长引咎辞职

27日,因暴力抗法被深交所谴责的开盘再度跌停,报价9.94元,封单超8万手。这是该股连续第二个交易日跌停,相较于5月23日12.27元的收盘价,深大通总市值蒸发12.19亿元。



消息面上,5月26日晚间,深大通发布称,当天下午,公司召开第九届董事会专项会议,针对公司相关人员拒绝、阻碍证监会稽查总队工作人员依法履职的行为做出深刻反思与检讨。同时提出五项整改措施,包括公司董事长袁娜引咎辞职,辞职后仍将积极配合调查工作;立即辞退相关三名涉事人员等。

图片截自深大通公告

值得一提的是,查阅深大通此前发布的公告可以发现,袁娜出任深大通董事长一职还不足5个月。2018年12月17日,袁娜被提名为第九届董事会非独力董事候选人;今年1月2日,公司2019年第一次临时大会正式通过关于选举袁娜为公司第九届董事会非独力董事的提案。公告显示,袁娜出生于1976年12月,本科学历,曾任青岛嘉寓阁贸易有限公司总经理,现任公司控股股东青岛亚星实业有限公司总裁办主任。

据公开报道,5月22日下午,证监会4名调查人员按计划前往深大通,向深大通及实控人姜健送达调查通知书。公司相关人员除了拒绝接收外,还对稽查人员进行人身和言语上的攻击,并多次抢夺摔砸执法记录仪。

5月23日晚间,深交所火速发文,谴责深大通及相关人员在证监会依法履行职责过程中未予配合的行为。深交所强调,上市公司及相关方必须谨记和坚持“四个敬畏”的要求,敬畏市场、敬畏法治、敬畏专业、敬畏投资者,守法经营、合规发展,尤其是大股东、实际控制人和上市公司董监高应当常怀敬畏之心。

同期,深大通公告称,公司及实控人姜剑于5月22日收到证监会《调查通知书》,因公司及实控人在证监会依法履行职责过程中未予配合,涉嫌违反相关证券法律、法规,根据有关规定,证监会决定对公司及实控人立案调查。

针对这一恶性事件,证监会新闻发言人高莉在5月24日举行的例行新闻发布会上公开表示,这种行为严重破坏了国家法律的严肃性,严重干扰了证监会的依法履职,严重影响了资本市场正常的法治环境。

此后,深圳证监局5月24日晚间对深大通出具警示函,要求公司实控人及全体董事、监事、高级管理人员应加强对证券法律法规的学习,敬畏市场、敬畏法治、敬畏专业、敬畏投资者,强化规范运作意识,切实提高公司治理水平。

公开资料显示,截至目前,深大通主营业务新媒

体传媒运营、广告发布等,产品类型包括供应链管理、广告传媒、等。而在1994年8月挂牌深交所时,深大通的主营业务是陶瓷电容器,生产电熨斗、吹风机等。财务数据显示,深大通2018年全年亏损23.49亿元;而一季度,公司只有421万元。

证券配资本月有6家公司接到IPO批文 数量较1月有所下降

中亿财经网2月25日讯,上周五(22日)晚间,证监会宣布核准2家企业的首发请求,辨别是四川金时科技股份无限公司、上海瀚讯信息技术股份无限公司。至此,2月份共有6家公司接到IPO批文。受春节假期影响,本月IPO批文数量较1月有所下降。udC中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

本月6家取得IPO批文的公司中,仅1家赴上交所上市,其他5家拟赴深交所上市,包括中小板4家,创业板1家。本月,获IPO批文的企业中,赴中小板上市的数量分明增多。而1月份9家取得批文的企业中,仅3家拟赴中小板上市。udC中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

从主承销商方面看,本月招商证券、中信证券皆有两单IPO项目喜获批文,东兴证券、长城证券各得一单。udC中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

除春节要素外,证监会仍然常态化坚持在每周五发布当周核发的IPO批文。因本周五已是3月1日,按常规,2月份IPO批文发放已在2月22日落定。udC中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

【相关报道】

239家IPO排队企业 有40家科创板潜力股udC中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

春节当时,目前在审的239家IPO排队企业状况如何?udC中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

1、 140家科创板“潜力股”udC中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

截至2018年11月29日,共有6个行业排队待审的企业在10家以上,辨别是计算机、通讯和其他电子设备制造业(下称“电子设备制造业”)、化学原料和化学制品制造业、软件和信息技术效劳业、货币金融效劳、公用设备制造业、电气机械和器材制造业。udC中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

而截至2019年2月19日的IPO排队企业数据显示,共有7个行业排队待审的企业在10家以上。新参加的是互联网和相关效劳业,排队待审的企业为10家,占比5.02%;目前排队待审企业最多的是电子设备制造业,共有33家,占比由11.97%上升至13.81%;化学原料和化学制品制造业共有19家企业排队待审,占比由9.4%下降至7.95%。udC中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

另外,据记者初步统计,239家排队企业中,共有40家契合不久前发布的科创板重点支持行业。udC中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

2019年1月30日,证监会发布了《关于在上海证券买卖所设立科创板并试点注册制的施行意见》(下称《施行意见》)。udC中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

《施行意见》重点支持新一代信息技术、高端配备、新资料、新动力、节能环保以及生物医药等六大高新技术产业和战略性新兴产业。udC中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

上述40家企业中,有的从事纳米级锂离子电池资料制备技术的开发,并消费和销售相关产品,有的从事智能控制器及智能产品的研发、消费和销售,有的从事太阳能光伏电站的开发、投资、建立、运营和管理等环节。udC中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

某知名券商高管对记者表示,上述40家企业中,有的能够会转向科创板,缘由或为担忧无法经过发审会,或是觉得新板估值更高。udC中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

不过,另一名券商高管对记者表示,第一批科创板的终点很高,申报条件还不阴暗。udC中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

此外,一位资深剖析人士对记者表示,关于盈利状况好的企业,转板的吸引力或不大。udC中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

2、 中介机构“前七通吃”udC中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

据统计,239家IPO排队企业中,97家企业拟上市板块为主板,101家企业拟登陆创业板,41家企业拟登陆中小板。udC中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

其中,五家券商的“项目库存”较丰厚,效劳94家企业,约占待审IPO企业的四成:中信建投证券保荐了29家项目,占全部IPO排队企业的比例达12.13%;广发证券保荐了18家项目,比例为7.53%;中信证券保荐了18家项目,比例为7.53%;招商证券保荐了15家项目,比例为6.28%;中国国际金融保荐了14家项目,比例为5.86 炒股软件用鑫东财配资 %。udC中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

除了上述5家券商外,还有2家券商的保荐项目在10家以上,光大证券保荐11家项目,民生证券保荐10家项目。udC中亿财经网|大宗产业_商品_证券_ 股市场外配资是什么意思 股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

效劳IPO待审企业在10家以上的律师事务一切7家。他们辨别是北京市中伦律师事务所、北京国枫律师事务所、北京市金杜律师事务所、上海市锦天城律师事务所、国浩律师(上海)事务所、北京德恒律师事务所、北京市君合律师事务所。udC中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

相较于券商,律师事务所的鳌头与第二名的差距更大。北京市中伦律师事务所效劳IPO待审企业34家,比第二名多了15家。udC中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

相较券商和律师事务所,会计师事务所的头部效应更为分明。立信会计师事务所的“库存”项目有55家,占23.01%;天健会计师事务所的“库存”有35家,占14.64%。前五大会计师事务所的“项目库存”约占待审IPO企业的57.74%。udC中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

风趣的是,效劳IPO待审企业在10家以上的会计师事务所数量还是7家。udC中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

3、 北京企业居榜首udC中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

再来看看排队的状况。据统计,IPO排队企业中,126家企业处于事后披露更新阶段,占比52.72%;处于已反应阶段的有88家,占比36.82%;剩余企业则处在已受理、已上发审会且暂缓表决的阶段。udC中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

从注册地来看,北京和江苏的企业超越30家,辨别是34家和33家。之后的是广东28家,浙江23家,上海17家,深圳14家,安徽和山东各12家。另外有7家公司来自贫穷县。udC中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

【以上内容仅供参考,不构成投资建议。】udC中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

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