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借款逾期近30亿 粤泰股份引两融资方“止血”


4月30日,广州粤泰集团股份有限公司发布了2018年年报,营业收入、归母净利润、扣非后净利润等业绩全线下滑,其中扣非后净利润仅228.75万元,同比下滑99.81%。
而比这更为严峻的是粤泰股份的逾期借款,根据其年报显示,截至2018年底,逾期借款 29.52 亿元,已逾期未支付的利息 2.46 亿元。部分债权人根据债务逾期情况已经采取提起诉讼、仲裁、冻结银行账户、冻结资产等措施。
目前,粤泰股份已与中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司、北方国际信托股份有限公司达成了战略合作意向,将向其提供资金,以缓解“燃眉之急”。

多个项目被查封


2018年,粤泰股份实现营业收入约32.76亿元,同比下降41.52%,归属于上市公司股东的净利润约2.9亿元,同比下降75.17%,扣除非经常性损益后的净利润仅228.75万元,同比下滑近100%。
在1月29日发布的业绩预减公告中,粤泰股份将主要原因归结于转让资产而导致。据了解,2017年粤泰股份转让淮南天鹅湾项目,曾在当年获得83112.26 万元的收益;2018年粤泰股份转让沈阳安泰房地产开发有限公司的合同权利义务及出售债权以及终止收购沈阳市的沈阳万盈置业有限公司100%股权,获得约12.58亿元的收益。
对于业务经营层面的问

题,粤泰股份只是一笔带过。
而项目未能进行公开销售的原因,就是粤泰股份去年不止一项的借款合同纠纷事件。2018年11月14日,粤泰股份发布了一则《关于部分银行账户及部分资产被冻结查封的公告》,称公司及下属公司银行账户被冻结总数 11 个,被冻结资产包括位于海珠区革新路广船机械厂厂区“城启天鹅湾二期”项目的170套房屋及两层地下室汽车库;位于越秀区五羊村寺右新马路以南地段土地使用权;位于海珠区革新路天鹅街15号的多处房产等。
对此,粤泰股份尽量淡化资产被冻结后产生的影响,称“实际冻结金额为人民币 4423672.08 元,占公司最近一期财务报表净资产的 0.065%,鉴于上述银行账户冻结金额占公司净资产比例较低,同时上述银行账户不是公司日常经营业务的主要支付账户。因此,本次冻结对公司生产经营有一定影响,但暂未对公司正常经营造成实质性影响,公司日常生产经营正常。”
但借款合同纠纷导致的账户冻结引发了一连串的连锁反应,直接影响便是粤泰股份多个项目被查封,无法销售。截至2018年11月14日,该部分项目资产在粤泰股份账面价值合计为236237.46 万元。
作为一家以房地产为主营业务的公司,账面价值数十亿的项目在主体已封顶的情况下还没有取得预售许可证,不能公开销售,这严重影响了粤泰股份的资金回笼,导致近30亿元借款逾期不能偿还。

7分钟可量身定制面霜 德国预计今年年底上市“迷你美容工厂”

  4月8日,德国联邦外贸与投资署供给的音讯显示,在德国,人们能够用机器分解定制的乳霜,以满意不同肤质人群的特定需求,而这一历程只须要7分钟。

  目前,只要一个衣柜大小的“迷你美容工厂”正在德国的三个城市的美妆店进行测试,并规划在往年年底之前在德国的所有重要市场上销售。此外,钻研人员也愿望开发一款在家运用的机器类型。

  这所有起源于德国弗劳恩霍夫钻研协会科学家的最新发现:他们发现了一台机器,剖析个人的皮肤质地并依据个人的特定需求在7分钟内分解定制设计的乳霜。

  该协会称,这些乳霜契合欧盟的化装品的请求,经过皮肤病学的测试,不含任何不用要的增加剂。30毫升的价钱为40欧元,这个价钱只占一些专业护肤品价钱的一局部。

  “护肤霜的有效性很大水平上取决于它们如何满意个人用户的需求,”德国联邦外贸与投资署化学与衰弱效劳部的专家Julia Albrecht以为,这项翻新能够会对相干范畴发生严重的影响。

  德国联邦外贸与投资署是德国联邦政府对外贸易和对内引资的机构。该机构为进入德国市场的外国公司供给咨询和支撑,并帮助在德成立的企业进入外国市场。

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