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沪市20日内累计涨幅前二十名排名

序号代码证券称号今开今收成交量涨跌幅%累计涨幅%1600517相信电气11.190011.28001543603801.8970134.511434511434002603998方盛制药12.810013.8600598295562.2124116.224648985959003603363傲农生物23.400026.13002236102310.021197.655068078668004600081西风科技17.150018.1500434744441.966385.582822085889005600218全柴动力19.800022.660012648077310.000081.861958266452006601777力帆股份8.66009.06003097577749.951576.608187134502007600352浙江龙盛23.190021.4900413709497-8.940771.098726114649008600758红阳动力7.03007.2800722117769.969870.892018779342009600150中国船舶29.580031.4600961202186.355660.8384458077700010603360百傲化学32.880032.4800124360842.817357.0599613152800011600963岳阳林纸7.20007.49001780804439.985356.0416666666660012603026石大胜华38.470039.5100105375164.001154.8804390435120013600146商赢环球14.500014.260020753358-2.794853.0042918454930014603309维力医疗20.750020.56004017378-0.915751.0653930933130015900933华新B股2.96003.010021575802.450650.5000000000000016600775南京熊猫16.610017.71001653118120.854250.4672897196260017603709中源家居45.000043.58004155700-1.891049.1954809996570018603318派思股份25.010024.70005740526-0.603647.8156792339910019600365通葡股份7.10007.040021405371-1.400645.4545454545450020600523贵航股份15.010016.4400207084747.170844.21052631578900

关乎上亿人!续签中介费究竟该不该交?

  关乎上亿人!这笔钱究竟该不该交?

  此前,某机构发布的数据显示,中国的租房人群接近2亿人。专业的房产经纪机构经过居间效劳,让房东与租客迅速婚配,日渐成为租房市场的次要买卖方式。中介机构促进买卖、付出了本钱,因而也需求向租客收取一定中介费或居间费。

  但在一些买卖中,租客续签一次租房合同,就需求向房产经纪公司领取一次中介费的行为,备受诟病。

  续签一次就交一次中介费

  何敏2017年10月经过一家房产经纪公司租下北京市西城区的一间房,价钱为2400元/月,依据合同,何敏需求向中介领取2400元,也就是一个月的租金作为居间费。2018年10月续签租房合同时,房产中介将房租涨到3100元/月,何敏需求领取的居间效劳费也为3100元。何敏称,房产中介在第二年并没有付出多少本钱,却要再收一次钱,觉得有些亏。但不想搬家的她只得容许。

  某长租公寓的租客赵姝称,她如今的租金约1500元/月,一年的效劳费为1100元左右,效劳费包括了专属管家、保洁效劳、维修效劳、客服电话、收费WIFI等。“效劳费中能常常用到的项目,也就是收费Wi-Fi和双周公共区域保洁,一年1000多元就买下这些效劳,并不是很值。”赵姝说。

  续约中介费处于行业灰色地带?

  近日,记者以租房名义联络了房产中介平台的任务人员。一位房产经纪人表示,他们平台如今有长租公寓和普通租赁房源两种产品。关于普通租赁房源续租时能否收取中介费,经纪人没有正面回应,只是说“您先看房子,这个我们可以谈”。另一位经纪人则在电话中表示:“签一次合同,就收一次钱。假如能长住,建议一次签两三年。”

  中原地产首席剖析师张大伟以为,有一些房东会将房子临时委托给房产经纪公司管理,租客想续约,基本联络不到房东,只能找经纪人。在这种状况下,租客能够会被再收一次中介费。将房子临时托管给房产中介的状况越来越多,也给中介违规操作留下了空间。

  中国房地产经纪同业联盟胡景晖剖析,租客续约的时分,中介并没有提供新的效劳,收取居间费是不合理的。

  至于长租公寓的效劳费,张大伟称,它们的免费规范与效劳质量不对等,效劳费更像是变相的中介费,有打擦边球的嫌疑。同时,这些效劳是租客不能选择、不能回绝的,属于附增强制消费。

  张大伟表示,运营租房业务是有明白规则的,即房产经纪公司要么吃差价,要么收中介费,但不能两者都有。从严厉意义上讲,长租公寓两者都免费是有成绩的。

英搏尔:关于股东局部股份解除质押的公告

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