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小心,股市还有多少的要爆裂的地雷?上涨看万点与下跌看千点的 基本是同一拨人?

小心,还有多少的要爆裂的地雷?上涨看万点与下跌看千点的 基本是同一拨人?



一: 限售五年,苏州打起楼市调控的第一枪,炒房客哭了?



   刚刚,地产市场爆了,很多炒房的人可能被惊吓了一跳 。


    热点城市苏州刚刚出台,买房限售最长5年。


   自本意见发布之日起,限制转让区域内新取得预售许可的商品住房项目,购房人自取得不动产权证之日起,满三年后方可转让。


   我们都知道,现在大部分的商品房都是期房,一般两年左右才交房子,2-3年后才能办下房产证,而政策是满三年后方可转让,这意味着你买房子特别是炒房的要过5年以上才能抛。


   五年后会发生什幺?比较肯定的是到时候2024年应会交房产税的了。


   苏州为什幺这幺急?主要原因是苏州4月份的房价涨幅全国第一!



  老板的目的?


  老板表示;此次政策调整旨在落实稳地价、稳房价、稳预期的要求,遏制投机炒房,精准施策,合理引导市场预期。


  这些年,苏州的房子涨了多少?


  自2008年以来,苏州的主城区房价就从7800多块上涨至现在的2500多块一平方,十一年平均番了三倍多。


   炒房还是炒股的机会大?


   房地产指数880482,十年内有两轮牛市的行情,第一轮从420点上涨至1373点,一年番了两倍,而2013-2015年的房地产指数又番了三倍。


  那一个赚钱或机会不,你自己还不会判断?


1;本轮地产周期还没有结束?


   本轮自从2015年6月起的地产周期在2019年1-2月的成交量和成交额下滑后,而3月又出现了楼市小阳春,地产周期再一次疯狂的 网上配资 死缓。


   为毛这一轮地产周期能这幺强?


  那肯定是老板有总为之,如果老板真的要想降低房价,你觉得很困难幺?


  看看我们自从2015年以来的货币持续宽松的政策就知道了,降准与降息配合,不断的给市场放水。


2:又加杠杆了?


    你在不断的放水,钱在不断的贬值,傻瓜才不向银行借钱加杠杆呢?


   至多死就一起死!至多一起崩盘吧。


   最新的数据是;2019年1季度居民杠杆率已经攀升到了53.4%,居民已拿存款 的近8多成用于购买房子。

外国专家大力推荐的购买和储存金银入门

我总是惊讶于很少有人了解购买贵金属的选择,即使是非常富裕的人。在很多情况下,我被问到是否可以为那些想在金银市场建立一些仓位的人揭开购买过程的神秘面纱。贵金属行业似乎在教育好奇的买家方面做得不好,可能是因为每个参与者都对他们解决方案中的特定部分抱有偏见。

  我觉得我自己很内疚,以为每个人都像我一样熟悉各种各样的金银购买选择权。为了纠正这一点,我本周花时间来详细说明新手买家的选择。所以,如果你一直在考虑把你的一些纸币兑换成贵金属,但又不确定如何开始,那就不奇怪了。

  下面是你可以选择的主要选项的底线,以及在哪种情况下有必要进行考虑。但在继续之前,让我先把一些事情说清楚。这不是个人理财建议。本材料仅用于教育目的,帮助您在采取任何行动之前与专业财务顾问更明智地讨论这些选项。

  入门:金条

  购买贵金属的主要原因是末日保险;如果我们的纸币突然变得毫无价值,拥有一种仍然具有购买力的货币形式。不认为这是现代社会的风险吗?今天和委内瑞拉或阿根廷的人谈谈。他们很乐意用数以百万计的玻利瓦尔或数万比索兑换一枚金币。

  这就是为什幺许多人认为,以实物形式藏匿金银是明智的,一旦出现货币危机,你可以很快地把它掌握在你的手上。实物金银被称为“Bullion”。最常见的形式是金币和金条。

  当你为你的紧急金库购买黄金时,大多数专家建议把你的购买限制在1盎司的国家发行的金币。这些钱币目前每年都由世界各地的特定政府铸造;最着名的是鹰扬、水牛、枫叶、克鲁格朗、爱乐乐团、熊猫、袋鼠。

  为什幺要坚持使用国家发行的金币?

  首先,它们相对黄金现货价格的溢价很低。所以相对于大多数其他选择,你的黄金买得很合算。等等。什幺是现价?那和我在商店支付的价格有什幺不同呢?

  期货市场在交易日的任何特定时刻都会设定一盎司黄金的价格。因为将一块黄金转换成特定形状,然后运送给经销商需要花费大量的成本和精力,所以造币厂在向贵金属经销商销售产品时会收取额外的费用。这些经销商反过来又加上自己的份额。你在向商店支付的价格中。高于现价的部分被称为“溢价”。

  好的,明白了。所以我的目标是以每盎司最低的溢价购买我的黄金?

  是的,一般来说。这就是为什幺专家建议使用1盎司的主权金币。如果你以小于1盎司的增量购买黄金,那幺你买的黄金块越小,每单位黄金的溢价越多。如果你买的是收藏币,收藏价值往往会比现货价格高出很多溢价。

  你又把我搞糊涂了。什幺是“收藏币”?

  收藏币是具有收藏价值的钱币。一般来说,它们现在不再铸造,而是存在于二级市场,在那里它们在收藏家之间进行交易。那些建造紧急金库的人应该避开收藏币——在危机中,金币的价值可能主要取决于其含金量。任何可收藏价值都很容易被贬值或完全忽略。此外,除非你有多年的交易经验,否则购买收藏币很容易赔钱或被敲诈。

  好的,坚持使用国家金币。还有其他原因吗?

  金币交易商——那些某一天你打算把你的黄金卖回给他的人——迄今为止相对其他种类的黄金,最熟悉的是这些金币。它们更容易被发现是否有假货。所以,如果你是从一个信誉良好的经销商那里购买的,你可以有信心得到一个纯正的产品。而且,到了出售黄金的时候,如果你的黄金是国家发行的主权金币,那成交就没有问题了。

  白银怎幺样?

  政府造币厂也生产主权银币。这些可以买。

  还有一些私人造币厂也制造银币,这些银币被称为“银元”。 相对于国家发行的主权银币,这些银币往往具有较低的溢价。但你在这里要小心。如果你买了银元,一定要买一个当地经销商认可并同意接受的品牌。否则,到了出售的时候,你可能会发现他只愿意从你那里以折扣价购买。

  所以,一旦我买了我的黄金和白银,我该把它放在哪里?

  拥有黄金的第一条规则是说服世界你没有任何黄金。不要告诉任何人!

  

   

全世界配置不投契 不惧4月倒春寒

受企业靓丽财报及GDP超预期助推,4月美股纯粹修复失地并迭立异高。国内A股在一季度大涨以后,4月中下旬增量资金流入放缓,大盘技术手段上处于强压力区间,叠加市场对经济好转的间断性存疑,A股4月闪现出高位触动款式,沪深300目标失守4000点

美国近期重磅经济数据幽微,公司财报数据浮现较为持重,投资者心绪有所回归。但是,美股创汗青新高后回落,意味着当前美股具备“超买”,后市料将涌现回调。A股估值已修复大半,估值上风大幅收窄。其它,国外经济数据远超预期,但经济尚无见底,回暖进程大约不会好事多磨。短时间资制作配置应注重风险和收益的均衡,切勿自发追求收益,加大对下行风险的牵制。

4月美股连立异高,A股估值逐渐趋于合理,加上央行钱币政策收紧,4月显露出震荡下行,其中小盘股牢固加剧,创业板指单月跌幅超-7%。

受海外A股回调关涉,4月灵犀智投“私人订制”中高风险投资组合小幅亏损,不外红利的投资组合仍跑赢海外A股,且各投资组合平匀收益率较沪深300方针得到0.9%的超额收益。

别的,4月灵犀智投“私家订制”低回撤上风依旧突出,即等于最高风险的投资组合——进取4号时代回撤率亦不到3%,较沪深300目的表示愈加稳健,更好地知足通俗投资者必要。

表1 灵犀智投4月透露表现 表2 灵犀智投今年以来表示

数据本源:金融界家产整治 巨灵财经

一季度全世界风 股票配资利息 险资打造展示亮眼,A股更是领涨全世界股市。进入二季度美股连立异高,A股调停幅度加大,并在季度首月收跌。受4月A股回调影响,灵犀智投“私家订制”今年月收益率中枢下行至1.02%,但较2018年0.16%的中枢依然处于高位。

此外,在市场风险资制作安稳加大下,灵犀智投“私家订制”月回撤跟班市场下行,但向上幅度较小且可控。4月A股坚忍显着,灵犀智投回撤有所加大,今年代回撤中枢小幅抬升,无非仍然不到0.7%,风控优势如故。

图1 灵犀智投月收益率 图 2 灵犀智投月回撤

图3 灵犀智投“私人订制”代表制作物节选 |18年以来走势

数据来历:金融界家制作希图 巨灵财经

附:灵犀智投“私家订制”外围计谋5月最新仓位图

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