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华夏幸福水逆这一年:惊险完成首期业绩承诺

在2018年网络新热词中,水逆榜上有名,用网友的话解释是诸事不顺。对于华夏幸福来说,亦是如此,资金链紧张、裁员、裁撤部分业务等风声不断,但经过一系列引资、业务调整、多元融资等,华夏幸福度过水逆期。

在2018年业绩报告《致股东》中第一段,华夏幸福这样说,“水逆的2018年已经过去!变中有忧的焦灼,跌宕起伏的煎熬,都已悄然划过!美好的春天和崭新的希望正向我们走来!”



净利润117.46亿 略高于首期业绩承诺

虽然销售额比不上“碧万恒”,但是华夏幸福在过去一年被频繁提起的次数与“碧万恒”相差无几,令其成为媒体追逐焦点的原因之一是来自“大金主”平安的入股。

2018年7月10日,华夏幸福发布公告称,公司控股股东华夏控股与平安资管日签订《股份转让协议》,约定华夏控股通过协议转让方式向平安资管转让582124502股公司股份,占公司总股本的19.70%,转让价格确定为23.655元/股,共计约为137.7亿元。本次权益变动后,华夏控股在华夏幸福中的持股比例由此前的61.67%降至41.97%,平安资管及关联方由此前的1.18%升至19.88%。

值得关注的是,华夏控股签署了业绩对赌协议,以上市公司华夏幸福2017年度归属于上市公司股东的净利润为基数,上市公司2018年度、2019年度、2020年度归属于上市公司股东的净利润增长率分别不低于30%、65%、105%,即2018年度、2019年度、2020年度归属于上市公司股东的净利润分别不低于114.15亿元、144.88亿元和180亿元。

根据财报,2018年,华夏幸福主营业务实现稳健快速增长,实现营业收入837.99亿元,比上一年增长40.52%;实现归属于上市公司股东的净利润117.46亿元,比上一年增长32.88%。在首期业绩承诺方面,华夏幸福可谓“惊险”过关。值得关注的是,华夏幸福在控成本方面效果显现,“三费”中的销售费用同比下降4.12%,财务费用同比下降1.78%,管理费用同比上升7.44%。

受净利润增长的影响,华夏幸福在2018年的派息处于行业前列,全体股东每10股派发现金股利12.00元 含税 ,共计派发现金股利约为36.03亿元。

2019年,对于华夏幸福来说,要想实现144.88亿元的归属于上市公司股东的净利润,同比增幅要在23%左右。按照房地产的成本和利润结转周期,2019年的利润一般来自于2017年的结转,对于华夏幸福来说,2017年环京楼市恰好遭遇政策严控,销售受到影响。因此,对于其2019年的利润完成来说,可能会有一定的挑战。

异地销售业绩快速增长 占比近半

华夏幸福发迹于环京,特殊的产城模式备受关注,但是很长一段时间,其业务布局偏重于环京。因此,在2017年那场环京楼市调控风暴中,华夏幸福受到一定影响,也成为后续资金链紧张、平安入股、裁员等一系列事件的导火索。

奇牛国际:美国3月新屋销售表现靓丽 美指扩大涨幅

  昨日美国商务部发布的数据显示,美国3月新屋销售表现靓丽,一度创下16个月新高,数据发布后,美指扩大涨幅。

  具体数据显示,美国3月新屋销售季调后环比增长4.5%,好于预期的下跌2.7%,2月前值由环比增长4.9%大幅上调至5.9%;3月新屋销售同比增长3%。

  美国3月新屋销售69.2万户,创2017年11月以来最高,也接近“后金融危机”时代的高位,并连续第三个月上涨,高于预期的64.9万户。2月前值从66.7万户小幅下修至66.2万户,仍接近2018年3月以来最高。

  同时,美国新屋供应持续趋紧。3月美国上市待售的新屋供应量环比下跌0.3%,至34.4万户。按照当前销售速度,3月美国新屋售罄的时间降至6个月,至少创2018年6月以来最低。一般6个月的库存被视为房地产供求平衡信号。

  GBPUSD:


  4H:英镑昨日反弹过后触及前阻力继续走低,盘中一度失守1.2980一线继续扩大跌幅,从4H来看,短期均线偏下,MACD零轴下方死叉运行,日内上方关注1.2970-80一线阻力,短线震荡偏空。


  5M:昨日下破1.3000一线转空,至收盘跌势略有缓和,目前震荡指标低位金叉向上,日内上方关注4H前阻力,短线逢高做空。

  USDCAD:


  4H:美加昨日小幅调整过后多头延续,纽约盘时段扩大涨幅,从4H来看,短期均线偏上,MACD零轴上方金叉运行,日内下方关注1.3400-10一线支撑,短线震荡偏多。


  5M:昨日收复1.33670一线转多,今日开盘后继续走高,目前震荡指标金叉向上,日内下方关注4H前支撑,短线逢低做多。

大电池长续航 海信金刚5纯粹根治你的续航焦心

随着功效的一直强盛,智能电话早已成为人们一样平时保存中弗成或缺的装备,看动静、玩游戏、刷抖音、煲剧、社交等等,险些不有一件事变可以少患了它,尤其是对付那些重度用户,手机没电简直就是一件天要塌上来的事件,整小我私家私家霎时都欠好了。

 

 

针对用户的续航痛点,海信手机推出了千元长续航电话金刚5,搭载了5500mAh超大电池,并介入了海信独家的智慧节能2.0武艺以及更智能的电池管理机制,通过“软件+硬件”的方法,将手机续航推向了极致。无论你是重度的游戏玩家,又可以或许是追剧党,都可以罗唆酣畅无忧的享用大电池带来的干脆酣畅体验。

 

 

作为一款主打商务的长续航电话,海信电话金刚5还有着尤为富厚的商务功效,赞成扫描成文、扫描翻译、手刺扫描、语音转写等多个适懈怠效。用户可通过相机中的扫描成文功效,提取相机取景画面中的文字,还可以通过扫一扫中的翻译功效,读取相机画面中的翰墨,并翻译成指定言语。

 

 

除了贫弱的续航才能与多用处的商务功效,海信手机金刚5在照像方面有了着非常卓越的展示,后置设备了1300万像素+200万像素双摄组合,主摄领有f/2.0大光圈,能够得到更高的进光量来确保拍照功效。在照相功效上,海信手机金刚5能够举办积极场景识别,并针对识别场景举办开初熬炼好的参数优化。

 

 

海信手机金刚5接纳了时下干流的水点全面屏设计,机动的前置镜头与机身弧线完美交融,在汲引屏占比的同时,也完成了加倍减色的全屏视觉体验。中框一部分采纳了高速注塑成型做工,经过UV烤漆以及纳米银浆处置处分,一次性实现了有如金属般细腻的触感与光泽的光泽。机身背板则接纳了复合板材的3D热弯工艺,通透清亮的材质和流疏浚滑的曲面,让机身每一个角度都折射出曼妙的光影。

 

 

硬件方面,金刚5搭载了高通骁龙八核处置惩罚处罚器,配备4GB+64GB存储组合,运行Android 9.0操作体系。除此之外,金刚5还赞成OTG功效,可以轻松联接鼠标、键盘,化身为便携电脑,带来更好的挪动办公体验。同时,它还可以邻接游戏手柄,变身为掌下游戏机,致使还支持连接打印机快速打印照片,毗连U盘则可以直接读取数据,贴心便利又好用。

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